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Locazioni e sfratti

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Il locatore non può legittimamente rifiutare la consegna anticipata dell’immobile locato se non in presenza di gravi danni derivanti da innovazioni non consentite o da gravi violazioni imputabili al conduttore

Locazioni e sfratti, Responsabilità extracontrattuale
Qualora il conduttore abbia arrecato gravi danni all’immobile locato o compiuto innovazioni non consentite, tali da rendere necessario per l’esecuzione delle opere di ripristino l’esborso di somme di notevole entità, il locatore può legittimamente rifiutare di ricevere la restituzione del…
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Nel caso di danni derivanti da infiltrazioni d’acqua i criteri per la individuazione della responsabilità civile del proprietario dell’immobile o dell’inquilino per il risarcimento dei danni

Locazioni e sfratti, Responsabilità extracontrattuale
In caso di danni derivanti da infiltrazione d’acqua, l’art. 2051 c.c. stabilisce che la responsabilità per il danno cagionato è di colui che detiene la custodia del bene, ovvero il proprietario che abita nell’appartamento dal quale provengono le infiltrazioni. Ma…
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Nel caso in cui l’abitazione in affitto sia affetta da gravi vizi il conduttore non può autoridursi il canone di locazione ma deve citare in giudizio il locatore per chiedere la riduzione del canone o la risoluzione del contratto

Locazioni e sfratti
Il conduttore dell’immobile concesso in locazione non può decidere arbitrariamente una autoriduzione dell’importo del canone di locazione dovuto, nemmeno in presenza di gravi difetti e vizi strutturali dell’immobile, riscontrati soltanto successivamente alla sottoscrizione del contratto e taciuti dal locatore. A…
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